森ビルの年収は878万円｜年齢帯別・役職別年収やボーナスなどを徹底調査【最新版】
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森ビル株式会社は、東京都に本社を構える、不動産業で事業を手掛ける企業です。 森ビルの平均年収は878万円で、業界ランキング26位の平均年収となっています。 今回は、そんな森ビルに就職すると年収がいくらになるのかについて、年代別・役職別などの軸で徹底分析をしていきます。 ぜひ就職後のイメージと照らし合わせながら読んでみてください！また、面接対策に役立つ森ビルの事業内容や沿革も紹介していきます。 是非最後まで読んで、就職活動の参考にしてくださいね！
また、下記の記事では、森ビルについて、より就活生にたった視点で平均年収を分析しているので、就活生の方はぜひこちらもチェックしてみてください！
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森ビルの平均年収はいくら？
平均年収のサマリー
2022年度の森ビルの平均年収は、878万円でした（有価証券報告書調べ）。全国平均の年収が614万円であることを考えると、
全国平均よりも高い水準となっています。
ここで、平均年収の推移をみてみましょう。
平均年収の推移
森ビルの平均年収は直近7年間で、 -0.6%減少と減少トレンドとなり、平均年収が減少していることが分かります。
年代別の平均年収
次に、年代別の平均年収をみてみましょう。25~29歳の平均年収は588万円で、
30~34歳になると680万円と平均年収が92万円プラスとなります。
さらに、35~39歳になると790万円で、40~45歳になると835万円、40~45歳になると878万円となります。
そして、50~54歳になると949万円、55~59歳になると914万円となります。
※こちらの試算は、森ビル株式会社が発表をしている有価証券報告書と、厚生労働省が発表をしている
賃金構造基本統計調査を元に試算をしています。
詳しい計算方法については、こちらのページを参考にしてください。
ここまで、森ビルの平均年収のサマリーについてみてきました。
しかし、就職活動をする上で他社との比較は欠かせません。
森ビルの平均年収は業界やエリア別で分析した際に、
上位何位なのでしょうか？
それでは、ランキングについて確認をしていきましょう！
ランキング
業界内ランキング
森ビルが属する業界である、「不動産業」の上場企業平均年収は675万円でした。
そのため、森ビルの平均年収は業界平均と比較をして
203万円高く、
業界内ランキングでは、163社中26位と比較的高い平均年収となっています。
次に、エリア内のランキングについて確認していきましょう！
エリア内ランキング
森ビルの本社がある東京都における上場企業の平均年収は652万円となります。
そのため、森ビルの平均年収はエリア平均と比較をして
226万円高く、
エリア内ランキングでは、2266社中241位と
比較的高い平均年収となっています。
以上、森ビルの年収ランキングについて見てきました。
ここまで読んでボーナスの額や、出世するといくら貰えるか気になる方も多いかと思います。
それでは、ボーナスの額や役職別の平均年収について確認をしてみましょう！
森ビルでキャリアを重ねると
ボーナスはどれくらい貰える？
森ビルのボーナス額の平均値は、141万円でした。
同業種の業界平均が108万円であることから、
33万円程高い金額になっています。
出世するといくら貰える？
次に、森ビルの役職別平均年収をみてみましょう。
係長の平均年収は1089万円、
課長の平均年収は1423万円、
部長の平均年収は1716万円と、
同業界の平均と比較をして
比較的高い水準にあることが分かります。
森ビルの生涯年収はいくら？
調査の結果、森ビルの平均生涯年収は2.8億円でした。
全国の平均生涯年収が2.4億円であることを考えると、
森ビルの生涯年収は
比較的高い水準となっています。
※ 生涯年収は、新卒または第二新卒から60歳まで森ビル株式会社で働いたと仮定して算出しています。
森ビルの従業員調査
ここまで森ビルの年収を様々な角度から分析してきました。 しかし、就職先を検討する際には、給与・収入面だけでなく、その企業にどういった人が働いているかを知っておくことが重要です。 従業員のデータを予め分析して入社後のミスマッチを減らしておきましょう。
森ビルの従業員数
有価証券報告書によると、森ビルの従業員数は、1480人でした。
不動産業の従業情報員の平均従業員数が、267人であることから、
業界より比較的多い人数であることが分かります。
また、同業種内での従業員数ランキングが6位（163社中）であることからも、
かなり規模の大きい企業であることが分かります。
森ビルの従業員の平均勤続年数
有価証券報告書によると、森ビルの平均勤続年数は、15.8年でした。
不動産業の従業員の平均属年数が、7.8年であることから、
一度森ビルに就職した人が比較的長い期間働いている、定着率の高い職場と言えそうです。
森ビルの従業員平均年齢
有価証券報告書によると、森ビルの従業員の平均年齢は、43.5歳でした。 不動産業の従業員の平均年齢が、40.5歳であることから、 比較的年齢の高い職場であると言えます。
森ビルの勤務環境はブラック？それともホワイト？
ここまで、森ビルの平均年収と従業員について分析してきました。 ところで、森ビルの勤務環境はブラックなのでしょうか？それともホワイトなのでしょうか？ 見極める一つの判断材料として残業時間や有給休暇日数について確認してみましょう！
森ビルの平均残業時間
森ビルの従業員の平均残業時間は、一月あたり7.7時間でした。 不動産業、物品賃貸業の従業員の平均残業時間が、14.2時間であることから、 比較的残業時間が短いことが分かります。
森ビルの有給休暇の取得日数
森ビルの従業員の有給休暇の平均取得日数は、一年で14.8日でした。 不動産業、物品賃貸業の従業員の平均日数が、11.3日であることから、 比較的有給休暇をとりやすいことが分かります。
森ビルの長時間労働是正のための取組内容
森ビルは次のような取り組みによって、長時間労働是正に励んでいるようです。
・生産性向上のための管理職研修実施
・勤務管理関連数値の役員会での共有
・長時間労働是正を目的とした警告メール
・20時オフィス消灯
・ノー残業デーの設定
・フレックス勤務導入
・ワークマネジメントツール（Asana等）の一部導入出典：厚生労働省発表 – 女性の活躍推進企業データベースオープンデータ（2021年10月25日時点）
森ビルは女性にとって働きやすい？
森ビルが女性にとって働きやすい環境か気になる方も多いと思います。 それでは、育休取得率と女性従業員の割合をみてみましょう！
森ビルの女性の育休取得率
森ビルの女性従業員の育休取得率は、100.0%でした。 不動産業、物品賃貸業の女性従業員の育休取得率が平均90.7%であることから、 比較的育休がとりやすいことが分かります。
森ビルの女性従業員の割合
森ビルの従業員に占める女性従業員の割合は、33.4%でした。 不動産業、物品賃貸業の女性従業員の割合が平均32.1%であることから、 比較的女性従業員が多いことが分かります。
森ビルの事業展望
「せっかく森ビルに採用してもらったのに、仕事内容や社風が合わない、、、」なんてことは避けたいですよね。
そのためにも、森ビルが今後どのような成長戦略を考えているのかを知っておくことはとても重要です。
また、それだけでなく森ビルがどのような人を採用したいと考えているのか見えてくるかもしれません。
それでは一緒に事業展望を見ていきましょう！
森ビルは、事業戦略として、「もと、国内外の仕掛かり中の都市再開発・都市開発プロジェクトを推進し、また、「ヒルズ」と称するオフィス、住宅、商業施設、文化施設、ホテル等によって構成される複合都市を中心とした戦略エリア全体の価値の向上に寄与するタウンマネジメント及びエリアマネジメントの取り組みを推進することなどにより、賃貸事業・施設営業事業・海外事業の継続的な成長に努めている」ようです。
また、有価証券報告書によると、今後の事業成長のために以下の取り組みを掲げています。
- 「安全・安心」、「環境・緑」、「文化・芸術」という３つのテーマを掲げ、都市の課題解決と継続的な発展に貢献することにより、グループ全体の収益性及び成長性の実現に努めるとともに、持続可能な社会の実現に貢献していく
- 新型コロナウイルス感染症の影響については、ワクチン接種の普及及び行動制限緩和により社会・経済活動の正常化が徐々に進捗し、前連結会計年度と比較して商業施設やホテルを中心に回復が見られましたが、今後の状況を引き続き注視していく
- 高級賃貸住宅市場は、３Ａエリア内（赤坂・六本木、麻布・広尾、青山・原宿エリア）の稼働率は引き続き、90％以上で推移し、稼働賃料単価は上昇基調で推移している
業績分析
続いて、有価証券報告書の決算情報をもとに、森ビルの将来性を分析していきしょう！
純利益から見る森ビルの将来性
次に、森ビルの純利益推移についてみてみましょう。
直近7年間の純利益成長率は-19.0%で、
成長がやや鈍化していると言えるでしょう。
また、森ビルの売上高ランキングは、
同業種で7位と
業界を牽引している企業となっています。
森ビルの競合企業は？
森ビルと企業規模が比較的近く、かつ類似した事業内容を展開する企業は以下の企業です。 これらの企業の情報もチェックをしてみて下さいね。
| 企業名 | 平均年収 | 事業内容 |
| 東京建物株式会社 | 1008万円 | 不動産業 |
| 野村不動産ホールディングス株式会社 | 1017万円 | 不動産業 |
| 三井不動産株式会社 | 1273万円 | 不動産業 |
| 三菱地所株式会社 | 1264万円 | 不動産業 |
| 株式会社コスモスイニシア | 708万円 | 不動産業 |
| 株式会社オープンハウス | 644万円 | 不動産業 |
| 株式会社日本エスコン | 670万円 | 不動産業 |
| 株式会社サンケイビル | 926万円 | 不動産業 |
| グランディハウス株式会社 | 546万円 | 不動産業 |
| 株式会社大京 | 742万円 | 不動産業 |
不動産業業界の企業年収ランキングは？
森ビルが属する不動産業業界において、どの企業の年収が多いか気になる方も多いかと思います。 そこで、不動産業業界における平均年収のランキングをまとめてみました。 同一業界の年収ランキングについても是非チェックしてみてください！
| 順位 | 企業名 | 平均年収 | 従業員数 |
| 1位 | ヒューリック株式会社 | 1803万円 | 189人 |
| 2位 | 日本商業開発株式会社 | 1694万円 | 45人 |
| 3位 | 霞ヶ関キャピタル株式会社 | 1311万円 | 103人 |
| 4位 | 三井不動産株式会社 | 1273万円 | 1898人 |
| 5位 | 三菱地所株式会社 | 1264万円 | 1053人 |
| 6位 | 株式会社ランドビジネス | 1158万円 | 24人 |
| 7位 | ロードスターキャピタル株式会社 | 1124万円 | 52人 |
| 8位 | 株式会社プロパスト | 1117万円 | 45人 |
| 9位 | 平和不動産株式会社 | 1067万円 | 91人 |
| 10位 | 東急不動産ホールディングス株式会社 | 1057万円 | 87人 |
不動産業業界に属する会社の年収ランキングの続きは、こちらをご覧ください！
東京都の企業年収ランキングは？
森ビルが属する東京都において、どの企業の年収が多いか気になる方も多いかと思います。 そこで、東京都における平均年収のランキングをまとめてみました。 同一エリア内の年収ランキングについても是非チェックしてみてください！
| 順位 | 企業名 | 平均年収 | 従業員数 |
| 1位 | モルガン・スタンレーＭＵＦＧ証券株式会社 | 2735万円 | 731人 |
| 2位 | Ｍ＆Ａキャピタルパートナーズ株式会社 | 2688万円 | 150人 |
| 3位 | ヒューリック株式会社 | 1803万円 | 189人 |
| 4位 | 株式会社光通信 | 1682万円 | 7人 |
| 5位 | 三菱商事株式会社 | 1631万円 | 4629人 |
| 6位 | ショーボンドホールディングス株式会社 | 1563万円 | 10人 |
| 7位 | 株式会社リゾート＆メディカル | 1560万円 | 2人 |
| 8位 | 株式会社めぶきフィナンシャルグループ | 1490万円 | 16人 |
| 9位 | ソレイジア・ファーマ株式会社 | 1490万円 | 21人 |
| 10位 | 三井物産株式会社 | 1482万円 | 5587人 |
東京都に本社を構える会社の年収ランキング続きは、こちらをご覧ください！
企業データ
最後に、森ビルの企業データについて調査した結果を記載します。
| 項目 | 詳細 |
| 会社名 | 森ビル株式会社 |
| 設立年月日 | 1959年 |
| 会社ホームページ | http://www.mori.co.jp/ |
| 所在地 | 東京都港区六本木６丁目１０番１号 |
| 代表取締役社長 | 代表取締役社長 辻 慎吾 |
| 業種 | 不動産業 |
| 事業内容 | 1.都市再開発事業 2.不動産賃貸・管理事業 3.文化・芸術・タウンマネジメント事業 |
森ビルの歴史
歴史を知っておくことは、その会社の安定性を理解するだけでなく、面接対策の観点からもとても重要です。 森ビルの創設年は1959年で65年の社歴を持っており、 不動産業の中では 比較的長い社歴を持っています。
|
年 月 |
概 要 |
|
1959年６月 |
当社設立 |
|
1966年５月 |
「虎ノ門10森ビル」竣工、本社を「虎ノ門10森ビル」に移転 |
|
1970年４月 |
「虎ノ門17森ビル」竣工、本社を「虎ノ門17森ビル」に移転 |
|
1978年10月 |
「ラフォーレ原宿」オープン |
|
1981年９月 |
「虎ノ門37森ビル」竣工、本社を「虎ノ門37森ビル」に移転 |
|
1986年３月 |
「アークヒルズ」竣工 |
|
1990年４月 |
本社を「アーク森ビル」に移転 |
|
1996年10月 |
「森茂大厦」（中華人民共和国大連市）竣工 |
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1998年４月 |
「上海森茂国際大厦（現「恒生銀行大厦」）」（中華人民共和国上海市）竣工 |
|
2001年10月 |
「愛宕グリーンヒルズ」竣工 |
|
2002年９月 |
「元麻布ヒルズ」竣工 |
|
2003年４月 |
「六本木ヒルズ」竣工、本社を「六本木ヒルズ森タワー」に移転 |
|
2005年２月 |
「オランダヒルズ森タワー」竣工 |
|
2006年１月 |
「表参道ヒルズ」竣工 |
|
2008年８月 |
「上海環球金融中心」（中華人民共和国上海市）竣工 |
|
2012年８月 |
「アークヒルズ 仙石山森タワー」竣工 |
|
2014年５月 |
「虎ノ門ヒルズ 森タワー」竣工 |
|
2020年１月 |
「虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー」竣工 |
|
2022年１月 |
「虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー」竣工 |
まとめ
今回の記事では、森ビルの年収を中心に、業績の推移や競合企業との比較など、就職活動のためになる情報を徹底調査をしてきました。
会社選びをするうえで、インターネットの評判や社員の方による口コミも参考になりますが、企業のデータを知ることもとても重要です。
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出典
- 厚生労働省：毎月勤労統計調査（全国調査・地方調査）
- 厚生労働省：国民生活基礎調査
- 厚生労働省：賃金構造基本統計調査
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